Управлением Роспотребнадзора по Республике Коми в ходе плановой выездной проверки Эжвинского МУП «Жилкомхоз» были выявлены нарушения требований законодательства о защите прав потребителей.

  Так, в типовую форму договора управления многоквартирным домом были включены условия, предусматривающие возможность ежегодной индексации планово-договорной стоимости работ, услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества на 10%, что противоречит требования ч.7 ст. 156, п. 3 ч. 3 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ, ст. 310, п. 1 ст. 451, п. 1 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, ст. 10, п. 1 ст. 16 Закона о защите прав потребителей, не допускающим одностороннее изменение управляющей организацией обязательство по договору в отсутствие решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

  По результатам проверки ЭМУП «Жилкомхоз» было выдано обязательное для исполнения предписание, в соответствии с которым предприятию предложено привести договор в соответствие с требованиями действующего законодательства, исключив условия, ущемляющие права потребителей.

  Выданное предписание было обжаловано предприятием в Арбитражный суд Республики Коми, а затем и во Второй арбитражный апелляционный суд в г. Киров. В обоих инстанциях суд поддержал позицию Управления, Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 16.03.2017, выданное предписание оставлено в силе, предприятие обязано исполнить предписание и прекратить выявленное нарушение прав потребителей. Управление Роспотребнадзора по Республике Коми продолжает работу по защите прав потребителей при получении жилищно – коммунальных услуг.